Кадастровая ошибка, что делать ?
Кадастровая ошибка - это неправильные данные о земельном участке. Ошибки бывают разными, например, могут быть некорректно указаны параметры границ участков надела, повороты, расположение. Даже при небольших неточностях владелец не сможет проводить многие операции с недвижимостью. Из-за одной ошибки карта может оказаться неточной. Если заметили, что реальное местоположение надела не совпадает с указанным на карте ил просто искажены очертания, стоит обратиться к кадастровым инженерам.
Кадастровая «ошибка» влечет за собой серьезные неприятности для владельца земельного надела. Не стоит ждать неприятных последствий и современно обратиться к нужным специалистам.
Зачем исправлять кадастровые ошибки
Важно понимать, что неточности влияют на то, сколько налогов вы будете платить. Если будет указана меньшая площадь участка, рано или поздно владельцу придется доплатить разницу. Если указано, что размер участка оказывается в разы больше, чем он есть, то получается, что владелец платит больше налогов, чем нужно. Из-за кадастровых ошибок невозможно проводить операции с недвижимостью, пока не произойдет их устранение. Если дело дойдет до суда, то процесс оформления надела будет проходить не один месяц.
Причины возникновения
Владельцы могут специально указывать неправильные данные. Даже если они случайно обнаружили неточности, могут намеренно их не исправлять, потому что им не очень выгодно. В дальнейшем это ни к чему хорошему не приводит. Рекомендуется сразу исправлять ошибки, после того, как они были обнаружены.
Кадастровая ошибка может возникнуть из-за невнимательности кадастрового инженера или его недостаточной квалификации. Некоторые могут использовать измерительное оборудование, которое некорректно работает. Из-за этого владелец получает неправильные данные.
Обнаружить ошибку может как сам владелец участка, так и соседи или работник органа кадастрового учета. Чтобы исправить ошибку, нужно написать заявление в соответствующий орган. В этом случае владельцу отказывают или принимают решение внести определенные изменения.
Стоимость работ по исправлению кадастровых ошибок в Одессе
На стоимость исправления кадастровой ошибки влияют многие факторы. Каждую ситуацию необходимо рассматривать отдельно, ведь сразу указать окончательную цену невозможно. На стоимость услуги зависит от количества наделов, сложности проведения работ, количества сотрудников, которые будут решать проблему. Рекомендуется обращаться к профессиональным специалистам, которые работают со современным специальным оборудованием.
